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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Ancien commerce transformé en habitation. Offrant de beaux volumes. Au RDC vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée, une belle pièce principale donnant sur sa terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 258 720 € | 26 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 39 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 412 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 116 412 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTHYON ↘ -13.7% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTHYON Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 1 Rue Menier | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 15/07/2024 | 1 Rue Biscanne | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 28/07/2023 | 14b Rue Menier | 352 000 € | 138 m² | 2 551 € |
| 21/04/2023 | 9024 Rue De La Republique | 270 000 € | 153 m² | 1 765 € |