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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Exclusivité – Maison lumineuse avec sous-sol total à MonthyonCoup de cœur assuré pour cette maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 476 400 € | 159 222 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTHYON ↘ -13.7% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTHYON Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTHYON
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329 000 € | 2 193 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTHYON
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329 000 € | 2 193 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T8 MONTHYON
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTHYON
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTHYON
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTHYON
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299 000 € | 2 091 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTHYON
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299 000 € | 2 091 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTHYON
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299 000 € | 2 091 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTHYON
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299 000 € | 2 091 € | 143 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 14d Rue Menier | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 15/10/2025 | 53 Rue De La Republique | 200 000 € | 131 m² | 1 527 € |
| 21/07/2025 | 36b Rue De La Republique | 315 000 € | 131 m² | 2 405 € |
| 17/07/2025 | 10 Rue Menier | 290 000 € | 145 m² | 2 000 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue Menier | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 15/07/2024 | 1 Rue Biscanne | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 28/07/2023 | 14b Rue Menier | 352 000 € | 138 m² | 2 551 € |