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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez un bien d'exc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 326 €/mois | 13 109 €/mois | 363 384 € | 37 670 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 175 €/mois | 9 621 €/mois | 381 000 € | 55 286 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 87 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 451 440 € | 125 726 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 491 700 € | 165 986 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MONTEVRAIN ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MONTEVRAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTEVRAIN
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339 000 € | 4 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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340 000 € | 4 146 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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340 000 € | 4 198 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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340 000 € | 4 359 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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340 000 € | 4 198 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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340 000 € | 4 359 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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340 000 € | 4 198 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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340 000 € | 4 198 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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335 000 € | 4 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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334 000 € | 4 282 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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344 000 € | 4 410 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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344 000 € | 4 410 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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345 000 € | 3 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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345 000 € | 3 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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330 000 € | 4 231 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 2 Che De La Fontaine Au Roi | 385 000 € | 85 m² | 4 529 € |
| 09/12/2025 | 1 Rue Du Clos De L Aitre | 460 000 € | 89 m² | 5 169 € |
| 27/10/2025 | 56 Av Des Frenes | 262 970 € | 61 m² | 4 311 € |
| 22/10/2025 | 13 Rue De Rome | 403 000 € | 86 m² | 4 686 € |
| 08/10/2025 | 24 Rue Andre Darrasse | 260 000 € | 71 m² | 3 662 € |
| 03/10/2025 | 63 Av Francois Mitterrand | 360 000 € | 82 m² | 4 390 € |
| 29/09/2025 | 40 Av Des Frenes | 349 500 € | 76 m² | 4 599 € |
| 26/09/2025 | 29 All Victor Hugo | 308 400 € | 63 m² | 4 895 € |
| 18/09/2025 | 5 Rue De Paris | 273 431 € | 66 m² | 4 143 € |
| 17/09/2025 | 1 Rue De Stockholm | 368 000 € | 91 m² | 4 044 € |
| 28/08/2025 | 15 Rue De Prague | 299 900 € | 61 m² | 4 916 € |
| 06/08/2025 | 14 Rue De L Eglise | 244 000 € | 94 m² | 2 596 € |
| 31/07/2025 | 14 Rue De Stockholm | 336 700 € | 75 m² | 4 489 € |
| 31/07/2025 | 77 Rue De L Orangerie | 285 000 € | 61 m² | 4 672 € |
| 10/07/2025 | 18 All Victor Hugo | 303 000 € | 63 m² | 4 810 € |