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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce charmant s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 497 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 186 840 € | 27 089 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 42 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 221 280 € | 61 529 € | 3,45% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 81 449 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MONTEVRAIN ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONTEVRAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 MONTEVRAIN
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165 000 € | 6 111 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 MONTEVRAIN
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165 000 € | 5 690 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 MONTEVRAIN
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165 000 € | 5 690 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 MONTEVRAIN
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159 000 € | 4 969 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 MONTEVRAIN
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159 000 € | 5 129 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 MONTEVRAIN
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159 000 € | 5 129 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 MONTEVRAIN
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178 000 € | 6 138 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 MONTEVRAIN
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148 000 € | 4 933 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 MONTEVRAIN
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148 000 € | 5 286 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 CHALIFERT
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145 000 € | 4 833 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 CHALIFERT
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145 000 € | 4 833 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 MONTEVRAIN
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144 480 € | 4 249 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 MONTEVRAIN
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144 480 € | 4 249 € | 34 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 36 Av Des Frenes | 187 000 € | 37 m² | 5 054 € |
| 05/12/2025 | 58 Av Francois Mitterrand | 148 000 € | 34 m² | 4 353 € |
| 14/11/2025 | 2b Rue Des Rabouts | 115 000 € | 26 m² | 4 423 € |
| 14/11/2025 | 18 All Victor Hugo | 209 900 € | 40 m² | 5 248 € |
| 07/11/2025 | 34 Av Des Frenes | 195 000 € | 38 m² | 5 132 € |
| 30/10/2025 | 32 Rue De La Charbonniere | 125 000 € | 21 m² | 5 952 € |
| 29/10/2025 | 79 Rue Du Puits Du Gue | 166 000 € | 27 m² | 6 148 € |
| 23/09/2025 | 41 Rue Mauregard | 135 800 € | 31 m² | 4 381 € |
| 11/09/2025 | 18 Rue De Copenhague | 175 050 € | 39 m² | 4 488 € |
| 04/09/2025 | 40 Rue De La Charbonniere | 155 000 € | 27 m² | 5 741 € |
| 04/09/2025 | 36 Rue De La Charbonniere | 110 000 € | 22 m² | 5 000 € |
| 19/08/2025 | 198 Rue De La Charbonniere | 145 000 € | 32 m² | 4 531 € |
| 19/08/2025 | 198 Rue De La Charbonniere | 110 000 € | 32 m² | 3 438 € |
| 18/08/2025 | 38 Rue De La Charbonniere | 110 000 € | 20 m² | 5 500 € |
| 12/08/2025 | 23 Rue D Amsterdam | 182 000 € | 35 m² | 5 200 € |