Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Philippe Konstantinidis vous propose: Superbe Maison KAUFMAN de 165 m² avec Jardin et Garage – MontévrainBienvenue à Montévrain, dans cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 272 €/mois | 22 036 €/mois | 610 848 € | 63 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 338 €/mois | 16 176 €/mois | 640 560 € | 93 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 861 €/mois | 11 700 €/mois | 694 980 € | 147 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 758 640 € | 211 125 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 826 800 € | 279 285 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTEVRAIN ↗ +3.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MONTEVRAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aO6Rh Actuel
|
569 000 € | - |
|
#aPcwB
|
569 000 € | - |
|
#aQCP7
|
569 000 € | - |
|
#b0ssG
|
569 000 € | - |
|
#b0vrl
|
569 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MONTEVRAIN
|
569 000 € | 3 448 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTEVRAIN
|
569 000 € | 3 448 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALIFERT
|
560 000 € | 3 394 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTEVRAIN
|
550 000 € | 2 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTEVRAIN
|
520 000 € | 3 230 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTEVRAIN
|
520 000 € | 3 230 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTEVRAIN
|
520 000 € | 3 230 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTEVRAIN
|
515 000 € | 3 199 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTEVRAIN
|
515 000 € | 3 199 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTEVRAIN
|
515 000 € | 3 199 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTEVRAIN
|
513 900 € | 3 115 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTEVRAIN
|
499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTEVRAIN
|
489 000 € | 2 876 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTEVRAIN
|
489 000 € | 2 876 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 22 Rue Du Chene Saint Fiacre | 569 300 € | 144 m² | 3 953 € |
| 11/12/2025 | 47 Rue Du Puits Du Gue | 610 985 € | 170 m² | 3 594 € |
| 04/12/2025 | 42 Che Des Malachais | 558 000 € | 142 m² | 3 930 € |
| 24/10/2025 | 11 Rue Du Cercle Des Poetes | 527 000 € | 133 m² | 3 962 € |
| 30/08/2025 | 5 Crs Paul Geraldy | 602 000 € | 139 m² | 4 331 € |
| 04/08/2025 | 25 Rue Du Cercle Des Poetes | 600 000 € | 161 m² | 3 727 € |
| 07/07/2025 | 117 Rue Du Puits Du Gue | 609 800 € | 168 m² | 3 630 € |
| 27/06/2025 | 15 All Des Coteaux | 450 000 € | 152 m² | 2 961 € |
| 27/06/2025 | 2 Crs Du Bellay | 482 000 € | 146 m² | 3 301 € |
| 23/06/2025 | 24 Che Des Gateaux | 560 000 € | 169 m² | 3 314 € |
| 22/05/2025 | 11 All Des Elegantes | 885 000 € | 158 m² | 5 601 € |
| 20/12/2024 | 66 Che De Quincangrogne | 295 000 € | 160 m² | 1 844 € |
| 25/11/2024 | 40 Rue Bonne Mouche | 490 000 € | 173 m² | 2 832 € |
| 25/09/2024 | 2a Rue Aristide Briand | 611 300 € | 192 m² | 3 184 € |
| 28/08/2024 | 11 All Des Glycines | 618 000 € | 133 m² | 4 647 € |