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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
TROP TARD ! DEJA SOUS OFFRE PAIEMENT COMPTANT ! DANS LA RESIDENCE LA PLUS PRISEE DU SECTEUR - DERNIER ETAGE DUPLEX - F3 de 86,25m² au sol, 83,67m² Carrez, au 3ème et dernier étage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 869 €/mois | 14 755 €/mois | 408 996 € | 43 013 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 429 120 € | 63 137 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 466 020 € | 100 037 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 507 120 € | 141 137 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 552 600 € | 186 617 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONTEVRAIN ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONTEVRAIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MONTEVRAINComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ar1bI Actuel
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380 000 € | - |
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#b0X2T
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380 000 € | - |
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#ar2jG
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380 000 € | - |
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#arWLR
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380 000 € | - |
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#aEywU
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380 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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379 000 € | 4 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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379 000 € | 4 797 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 CHALIFERT
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379 000 € | 3 989 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T3 MONTEVRAIN
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385 000 € | 5 000 € | 77 m² | 3 | Voir |
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385 000 € | 5 000 € | 77 m² | 3 | Voir |
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385 000 € | 5 000 € | 77 m² | 4 | Voir |
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385 000 € | 5 000 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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385 000 € | 5 000 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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385 000 € | 5 000 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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385 000 € | 5 000 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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385 000 € | 4 010 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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385 000 € | 5 000 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTEVRAIN
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370 000 € | 4 805 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 2 Che De La Fontaine Au Roi | 385 000 € | 85 m² | 4 529 € |
| 09/12/2025 | 1 Rue Du Clos De L Aitre | 460 000 € | 89 m² | 5 169 € |
| 22/10/2025 | 13 Rue De Rome | 403 000 € | 86 m² | 4 686 € |
| 08/10/2025 | 24 Rue Andre Darrasse | 260 000 € | 71 m² | 3 662 € |
| 03/10/2025 | 63 Av Francois Mitterrand | 360 000 € | 82 m² | 4 390 € |
| 29/09/2025 | 40 Av Des Frenes | 349 500 € | 76 m² | 4 599 € |
| 26/09/2025 | 29 All Victor Hugo | 308 400 € | 63 m² | 4 895 € |
| 18/09/2025 | 5 Rue De Paris | 273 431 € | 66 m² | 4 143 € |
| 17/09/2025 | 1 Rue De Stockholm | 368 000 € | 91 m² | 4 044 € |
| 06/08/2025 | 14 Rue De L Eglise | 244 000 € | 94 m² | 2 596 € |
| 31/07/2025 | 14 Rue De Stockholm | 336 700 € | 75 m² | 4 489 € |
| 10/07/2025 | 18 All Victor Hugo | 303 000 € | 63 m² | 4 810 € |
| 08/07/2025 | 17 Rue De Bruxelles | 299 000 € | 65 m² | 4 600 € |
| 08/07/2025 | 4 Rue Edouard Buffard | 345 000 € | 78 m² | 4 423 € |
| 04/07/2025 | 38 Av De La Societe Des Nations | 359 500 € | 82 m² | 4 384 € |