580 000 €
T8
212 m²
MONTEUX
84170
-2%
vs marché
2 736
€/m²
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Créer un compte gratuit580 000 €
Maison • 8 pièces • 212 m²
MONTEUX (84170) • Ouest
Terrain
800 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
580 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-22 308 €
Prix net vendeur
557 692 €
Frais de notaire
+40 076 €
Émoluments
5 823 €
Droits & taxes
32 903 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
620 076 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
620 076 €
Capital à emprunter
620 076 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 503 €/mois | 22 736 €/mois | 630 252 € | 72 184 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 526 €/mois | 16 745 €/mois | 663 120 € | 105 052 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 020 €/mois | 12 182 €/mois | 723 600 € | 165 532 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 792 720 € | 234 652 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 864 300 € | 306 232 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
7% plus cher
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | 9019 Gignac | 650 000 € | 180 m² | 3 611 € |
| 13/01/2026 | 1158 Rte D Avignon | 343 768 € | 198 m² | 1 736 € |
| 29/12/2025 | 2520 Che Des Escampades | 894 595 € | 227 m² | 3 941 € |
| 08/04/2024 | 12 Bd De Velleron | 275 000 € | 229 m² | 1 201 € |
| 23/01/2024 | 560 Che De La Grange Neuve | 175 000 € | 250 m² | 700 € |
| 18/01/2024 | 2860a Che Des Escampades | 480 000 € | 170 m² | 2 824 € |