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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Découvrez cette agréable maison de plain-pied située à Monteux. D’une superficie d’environ 85 m² sur un terrain de 565 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 721 €/mois | 11 276 €/mois | 312 564 € | 32 872 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 733 €/mois | 8 282 €/mois | 327 960 € | 48 268 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 356 220 € | 76 528 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 389 280 € | 109 588 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 424 500 € | 144 808 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTEUX ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCYcY Actuel
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290 000 € | - |
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#bC30x
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290 000 € | - |
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#bNiN2
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290 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1210 Rte De Velleron | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue De La Republique | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 22/12/2025 | 9011f Che Des Marjoraines | 720 000 € | 78 m² | 9 231 € |
| 22/12/2025 | 94 Rue D'angleterre | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 22/12/2025 | 9010f Che Des Marjoraines | 720 000 € | 78 m² | 9 231 € |
| 22/12/2025 | 541 Che Des Marjoraines | 720 000 € | 78 m² | 9 231 € |
| 22/12/2025 | 541 Che Des Marjoraines | 720 000 € | 78 m² | 9 231 € |
| 19/12/2025 | 50 Imp De Lituanie | 221 556 € | 93 m² | 2 382 € |
| 08/12/2025 | 7 Imp Calendal | 262 000 € | 90 m² | 2 911 € |
| 05/12/2025 | 1350 Che Du Pont Naquet | 399 000 € | 70 m² | 5 700 € |
| 14/11/2025 | 155 Che De La Plaine | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 07/11/2025 | 125 Imp D Estonie | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 06/11/2025 | 10 Rue De Belgique | 238 430 € | 90 m² | 2 649 € |
| 27/10/2025 | 33 Imp De Bulgarie | 230 430 € | 78 m² | 2 954 € |
| 15/10/2025 | 38 Imp De Bulgarie | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |