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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
Duplex T4 à Monteux! réf : L’Harmonie – Bienvenue chez vous ! Aujourd’hui, je vous emmène découvrir le Duplex L’Harmonie T4, un bien où confort, modernité et qualité de vie se renc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 091 €/mois | 12 397 €/mois | 343 644 € | 36 148 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 005 €/mois | 9 106 €/mois | 360 600 € | 53 104 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 84 184 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 426 000 € | 118 504 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 464 400 € | 156 904 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MONTEUX ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MONTEUX Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byAYk Actuel
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319 000 € | - |
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#bz1lG
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319 000 € | - |
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320 528 € | 3 205 € | 100 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 6 Rue De La Republique | 147 000 € | 74 m² | 1 986 € |
| 02/09/2025 | 3 Av Rene Cassin | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 10/04/2025 | 30 Imp Des Rosiers | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 14/03/2025 | 130 Rue Chateaubriand | 287 850 € | 84 m² | 3 427 € |
| 21/01/2025 | 2333a Rte D Avignon | 251 000 € | 75 m² | 3 347 € |
| 06/12/2024 | 9 Av Jean Rioufol | 195 000 € | 74 m² | 2 635 € |
| 09/08/2024 | 72 Rue Du Nord | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 31/07/2024 | 165 Av D Italie | 188 000 € | 82 m² | 2 293 € |
| 25/07/2024 | 130 Rue Chateaubriand | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 03/07/2024 | 72 Rue Du Nord | 210 100 € | 85 m² | 2 472 € |
| 29/03/2024 | 1000 Che Des Exquerts | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 14/02/2024 | 142 Av D Italie | 199 900 € | 75 m² | 2 665 € |