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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Livraison 3ème trimestre 2026 Résidence "Les Jardins Harmonia" Villas-appartements en duplex avec jardin (3 et 4 pièces), offrant des prestations soignées pour un confort de vie au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 247 212 € | 26 007 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 235 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 60 495 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 85 275 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 695 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONTEUX ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTEUX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue De La Republique | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 22/12/2025 | 541 Che Des Marjoraines | 720 000 € | 78 m² | 9 231 € |
| 22/12/2025 | 9011f Che Des Marjoraines | 720 000 € | 78 m² | 9 231 € |
| 22/12/2025 | 9010f Che Des Marjoraines | 720 000 € | 78 m² | 9 231 € |
| 22/12/2025 | 541 Che Des Marjoraines | 720 000 € | 78 m² | 9 231 € |
| 05/12/2025 | 1350 Che Du Pont Naquet | 399 000 € | 70 m² | 5 700 € |
| 03/12/2025 | 1136b Che Saint Gens | 178 000 € | 45 m² | 3 956 € |
| 26/11/2025 | 12 Rue Des Santolines | 214 000 € | 60 m² | 3 567 € |
| 27/10/2025 | 33 Imp De Bulgarie | 230 430 € | 78 m² | 2 954 € |
| 14/10/2025 | 20 Imp Frederic Mistral | 98 000 € | 60 m² | 1 633 € |
| 14/10/2025 | 2 Rue Saboly | 35 000 € | 50 m² | 700 € |
| 09/09/2025 | 596 Rte De Loriol | 320 000 € | 68 m² | 4 706 € |
| 05/09/2025 | 40 Che Du Petit Saint Raphael | 330 000 € | 75 m² | 4 400 € |
| 27/08/2025 | 17 Lot Plumaneaux | 203 000 € | 73 m² | 2 781 € |
| 26/08/2025 | 11 Rue De Provence | 54 000 € | 70 m² | 771 € |