111 701 €
Bien
24 m²
MONTEUX
84170
N/A
vs marché
4 654
€/m²
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Créer un compte gratuit111 701 €
Bien • 1 pièce • 24 m²
MONTEUX (84170) • Ouest
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
111 701 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 319 €
Prix net vendeur
106 382 €
Frais de notaire
+9 122 €
Émoluments
1 496 €
Droits & taxes
6 276 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
120 823 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
120 823 €
Capital à emprunter
120 823 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 121 548 € | 12 808 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 127 560 € | 18 820 € | 3,25% |
| 15 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 138 420 € | 29 680 € | 3,35% |
| 20 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 150 720 € | 41 980 € | 3,45% |
| 25 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 164 100 € | 55 360 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,84%
3 168 €/an
Rendement net
1,70%
après charges
Cashflow
-529 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
264 €/an
Charges copro. NR
144 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
222 €/an
GLI (2,5%)
79 €/an
Vacance locative
264 €/an
Total charges
1 123 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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