122 000 €

T1 1 m²

MONTEUX 84170

+4055% vs marché

122 000 €/m²

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122 000 €

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Appartement T1 • 1 pièce • 1 m²

MONTEUX (84170) • Sud-Ouest

Terrasse

DPE A

GES A

Retour à la vente Situé Rue Châteaubriand, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 1 m² et offre un cadre ...

Quartier Sud-Ouest

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 122 000 €

Honoraires agence (~7,0%) -7 981 €

Prix net vendeur 114 019 €

Frais de notaire +9 646 €

Émoluments 1 569 €

Droits & taxes 6 727 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 131 646 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 131 646 €

Capital à emprunter 131 646 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 576 €/mois	4 776 €/mois	132 384 €	13 903 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 158 €/mois	3 509 €/mois	138 960 €	20 479 €	3,25%
15 ans	838 €/mois	2 539 €/mois	150 840 €	32 359 €	3,35%
20 ans	684 €/mois	2 073 €/mois	164 160 €	45 679 €	3,45%
25 ans	596 €/mois	1 806 €/mois	178 800 €	60 319 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,11%

132 €/an

Rendement net

-0,04%

après charges

Cashflow

-768 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 11 €/an

Charges copro. NR 6 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 9 €/an

GLI (2,5%) 3 €/an

Vacance locative 11 €/an

Total charges 190 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

2631% plus cher

* Appartement 1p, MONTEUX — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 1p

Tendance marché

Appartement 1 pièces, MONTEUX ↗ +30.3% sur 15 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Appartement 1 pièces, MONTEUX Marché équilibré

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).