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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
À VENDRE : Appartement à Monteux, 84170Investissez dans un bien immobilier de qualité situé dans la charmante commune de Monteux au sein d'une résidence neuve, livrée en 2020, offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 176 400 € | 18 565 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 185 040 € | 27 205 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 43 225 € | 3,35% |
| 20 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 218 640 € | 60 805 € | 3,45% |
| 25 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 238 200 € | 80 365 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MONTEUX ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MONTEUX Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, MONTEUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MONTEUX
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163 000 € | 3 705 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 MONTEUX
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163 000 € | 3 705 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 MONTEUX
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163 000 € | 3 705 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 MONTEUX
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163 000 € | 3 705 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 MONTEUX
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163 000 € | 3 705 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 MONTEUX
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162 235 € | 3 773 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 MONTEUX
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162 000 € | 3 767 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 MONTEUX
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162 000 € | 3 767 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 MONTEUX
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164 000 € | 3 727 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 MONTEUX
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164 000 € | 3 727 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 MONTEUX
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162 000 € | 3 767 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 MONTEUX
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161 528 € | 3 846 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MONTEUX
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164 688 € | 3 743 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 MONTEUX
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161 117 € | 3 747 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 MONTEUX
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165 006 € | 3 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Rue Frederic Mistral | 410 000 € | 30 m² | 13 667 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Frederic Mistral | 410 000 € | 35 m² | 11 714 € |
| 28/11/2025 | 1128b Rte De Bedarrides | 175 000 € | 37 m² | 4 730 € |
| 28/11/2025 | 86 Rue D'allemagne | 152 000 € | 59 m² | 2 576 € |
| 26/11/2025 | 25 Pl De L'union | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 14/11/2025 | 17 Rue Porte Magalon | 435 930 € | 43 m² | 10 138 € |
| 06/11/2025 | 11 Bd Pasteur | 437 000 € | 52 m² | 8 404 € |
| 05/11/2025 | 142 Av D Italie | 107 000 € | 50 m² | 2 140 € |
| 28/10/2025 | 523 Rue Jean Henri Fabre | 98 000 € | 26 m² | 3 769 € |
| 09/10/2025 | 54b Rue Chateaubriand | 179 000 € | 52 m² | 3 442 € |
| 08/09/2025 | 8 Imp La Lavandine | 153 000 € | 38 m² | 4 026 € |
| 04/08/2025 | 6 Rue De La Republique | 89 000 € | 52 m² | 1 712 € |
| 31/07/2025 | 68 Imp Du Danemark | 138 500 € | 42 m² | 3 298 € |
| 24/07/2025 | 54 Rue Chateaubriand | 169 000 € | 42 m² | 4 024 € |
| 23/07/2025 | 9 Av Jean Rioufol | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |