69 740 €
Bien
185 m²
MONTEILS
12200
N/A
vs marché
377
€/m²
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Créer un compte gratuit69 740 €
Bien • 6 pièces • 185 m²
MONTEILS (12200) • Monteils
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
69 740 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 321 €
Prix net vendeur
66 419 €
Frais de notaire
+6 381 €
Émoluments
1 113 €
Droits & taxes
3 918 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
76 121 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
76 121 €
Capital à emprunter
76 121 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 76 524 € | 8 016 € | 3,20% |
| 10 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 80 280 € | 11 772 € | 3,25% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 792 € | 3,35% |
| 20 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 95 040 € | 26 532 € | 3,45% |
| 25 ans | 345 €/mois | 1 045 €/mois | 103 500 € | 34 992 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
35,02%
24 420 €/an
Rendement net
22,27%
après charges
Cashflow
+960 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 035 €/an
Charges copro. NR
1 110 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 709 €/an
GLI (2,5%)
611 €/an
Vacance locative
2 034 €/an
Total charges
7 649 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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