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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Damien, conseiller immobilier PROPRIETES-PRIVEES, vous propose cette maison de charme édifiée en 1991, à proximité de la frontière suisse, 6 pièces dont 3 chambres, 149,6 m² habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 717 €/mois | 14 294 €/mois | 396 228 € | 41 646 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 61 218 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 451 620 € | 97 038 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 491 280 € | 136 698 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 180 918 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTECHEROUX
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372 000 € | 2 497 € | 149 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 28 Gr Grande Rue | 171 000 € | 154 m² | 1 110 € |
| 08/08/2025 | 21 Rue De St Hippolyte | 95 000 € | 154 m² | 617 € |
| 15/01/2025 | 41 Rue De St Hippolyte | 357 000 € | 120 m² | 2 975 € |
| 27/10/2023 | 20 Rue Du Lomont | 75 000 € | 120 m² | 625 € |