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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Proche centre-ville, dans une secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette maison familiale à fort potentiel. Elle se compose au rdc d'1 salon/séjour avec cheminée à bois,1 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 151 €/mois | 9 548 €/mois | 264 684 € | 30 323 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 278 520 € | 44 159 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 69 479 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 98 519 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 128 639 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTECH ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTECH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ESCATALENS
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244 000 € | 1 952 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ESCATALENS
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235 000 € | 1 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCATALENS
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235 000 € | 1 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBARTIER
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235 000 € | 1 588 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBARTIER
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235 000 € | 1 588 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTECH
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTBARTIER
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTECH
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262 000 € | 1 941 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTECH
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220 000 € | 1 477 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTECH
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220 000 € | 1 477 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 FINHAN
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220 000 € | 1 401 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 FINHAN
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220 000 € | 1 401 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 ESCATALENS
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219 500 € | 1 503 € | 146 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 2 Rue Des Tulipes | 143 000 € | 108 m² | 1 324 € |
| 20/05/2026 | 2859 Rte De Montbartier | 183 300 € | 150 m² | 1 222 € |
| 29/04/2026 | 37 Rte De La Pente D Eau | 266 769 € | 137 m² | 1 947 € |
| 17/04/2026 | 975 Rte De Cadars | 242 000 € | 104 m² | 2 327 € |
| 09/04/2026 | 21 Imp De Las Traverses | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |
| 23/12/2025 | 490 Rte D Escatalens | 217 100 € | 104 m² | 2 088 € |
| 18/12/2025 | 18 Rte Du Barry | 165 000 € | 111 m² | 1 486 € |
| 12/12/2025 | 8 Av De La Grande Foret | 216 000 € | 112 m² | 1 929 € |
| 28/11/2025 | 2ter Imp Des Vignes | 182 450 € | 107 m² | 1 705 € |
| 29/09/2025 | 1440 Rte De Montbartier | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 12/09/2025 | 1 Rue Maubec | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 04/09/2025 | 1316 Rte De Cadars | 260 400 € | 110 m² | 2 367 € |
| 26/08/2025 | 1165 Rte De Boutoli | 181 800 € | 107 m² | 1 699 € |
| 14/08/2025 | 3 Rue Faubourg Lafeuillade | 302 000 € | 115 m² | 2 626 € |
| 13/08/2025 | 12 Rue Jules Ferry | 241 350 € | 119 m² | 2 028 € |