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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Vous souhaitez acquérir une maison en excellent état, à deux pas de toutes les commodités L agence GESTIM vous propose cette agréable maison de ville, fonctionnelle et lumineuse, e...
9 Rue du Maupas 50310 Montebourg
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 27 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 120 208 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTEBOURG ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTEBOURG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MARCOUF
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCOUF
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCOUF
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239 000 € | 1 897 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 EROUDEVILLE
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228 800 € | 1 860 € | 123 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 17 Rue Joseph Lecacheux | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 01/08/2025 | 20 Rue Des Juifs | 184 400 € | 104 m² | 1 773 € |
| 25/07/2025 | 34 Rue Du President Coty | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 26/06/2025 | 6 Rue Flandres Dunkerque | 100 000 € | 99 m² | 1 010 € |
| 13/05/2025 | 21 Res Du Grand Clos | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 09/05/2025 | 6 Rue Du Pavillon | 240 800 € | 88 m² | 2 736 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Sturminster Newton | 172 000 € | 97 m² | 1 773 € |
| 01/03/2025 | 22 Rue Des Juifs | 168 000 € | 90 m² | 1 867 € |
| 25/11/2024 | 9 Pl General De Gaulle | 161 000 € | 127 m² | 1 268 € |
| 09/10/2024 | 8 Rue Du Maupas | 191 700 € | 92 m² | 2 084 € |
| 17/02/2024 | 5540a La Pitancerie | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 31/01/2024 | 15 Rue Du 19 Juin 1944 | 197 000 € | 87 m² | 2 264 € |
| 14/12/2023 | 44 Pl Albert Pelerin | 158 900 € | 120 m² | 1 324 € |
| 12/12/2023 | 1 Pl Saint Jacques | 95 000 € | 94 m² | 1 011 € |
| 23/10/2023 | 3b Rue Des Ormes | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |