91 653 €
Terrain
MONTEBOURG
50310
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
MONTEBOURG (50310)
Jardin
Sur la commune de MONTEBOURG (50310), Proche toutes commodités, nous vous proposons à la vente une parcelle de terrain à bâtir d'environ 1019m² viabilisée. Petit lotissement de 5 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
91 653 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 364 €
Prix net vendeur
87 289 €
Frais de notaire
+7 813 €
Émoluments
1 313 €
Droits & taxes
5 150 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
99 466 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
99 466 €
Capital à emprunter
99 466 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 100 044 € | 10 525 € | 3,20% |
| 10 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 105 000 € | 15 481 € | 3,25% |
| 15 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 113 940 € | 24 421 € | 3,35% |
| 20 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 124 080 € | 34 561 € | 3,45% |
| 25 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 135 300 € | 45 781 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,15%
après charges
Cashflow
-586 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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