Chalet • 450 m²

TRAVAUX

MONTCEL (73100) • Montcel

Niveaux 4

Construction 1880

Terrasse Balcon Jardin

DPE C 143 kWh/m²

GES A 5 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

À quelques minutes de Aix-les-Bains, au coeur d'un environnement recherché entre lac et montagne, nous proposons à la vente un immeuble complet en monopropriété, entièrement réhabi...

Quartier Montcel

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 2 134 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -101 619 €

Prix net vendeur 2 032 381 €

Frais de notaire +141 223 €

Émoluments 19 963 €

Droits & taxes 119 910 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 2 275 223 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 2 275 223 €

Capital à emprunter 2 275 223 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	27 530 €/mois	83 424 €/mois	2 312 520 €	264 820 €	3,51%
10 ans	20 278 €/mois	61 448 €/mois	2 433 360 €	385 660 €	3,53%
15 ans	14 750 €/mois	44 697 €/mois	2 655 000 €	607 300 €	3,61%
20 ans	12 119 €/mois	36 724 €/mois	2 908 560 €	860 860 €	3,73%
25 ans Recommandé	10 572 €/mois	32 036 €/mois	3 171 600 €	1 123 900 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).