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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 181 m²
Située dans un petit village de Montbert, à 5 mn du centre, cette longère rénovée vous propose un joli volume et une répartition originale de ses piècesVous y trouverez une premièr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 374 €/mois | 13 255 €/mois | 367 416 € | 38 633 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 213 €/mois | 9 736 €/mois | 385 560 € | 56 777 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 418 680 € | 89 897 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 455 520 € | 126 737 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 167 717 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhSws Actuel
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341 000 € | - |
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#aeMeN
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346 500 € | +1,6% |
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#bmick
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346 500 € | +1,6% |
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#aIjQ0
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346 500 € | +1,6% |
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#aIT7v
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346 500 € | +1,6% |
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#bfj6q
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341 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 4 La Sordais | 102 500 € | 145 m² | 707 € |
| 11/07/2025 | 4 Imp De Plaisance | 295 000 € | 144 m² | 2 049 € |
| 23/12/2024 | 2 La Jarry De Branchecorbe | 150 000 € | 151 m² | 993 € |
| 24/05/2024 | 5 Le Grand Pebrole | 260 000 € | 144 m² | 1 806 € |
| 08/09/2023 | 6 La Raye | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |