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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Ancien corps de ferme rénové avec charme et beaux volumes – à 5 minutes d’Aigrefeuille-sur-Maine Dans un environnement verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme rénové, agrand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 833 €/mois | 11 615 €/mois | 321 972 € | 33 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 337 680 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 366 300 € | 77 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 398 160 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 433 500 € | 144 855 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTBERT ↘ -1.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MONTBERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhSwq Actuel
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299 250 € | - |
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#bfMv0
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299 250 € | - |
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T6 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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314 000 € | 2 013 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PLANCHE
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270 000 € | 1 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 REMOUILLE
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262 000 € | 1 758 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 10 Rue Des Mousteriens | 412 000 € | 142 m² | 2 901 € |
| 21/11/2025 | 17 Rue De La Minoterie | 312 000 € | 119 m² | 2 622 € |
| 02/10/2025 | 6 Le Genestois | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 14/08/2025 | 7 Rue Du Pont | 180 000 € | 138 m² | 1 304 € |
| 31/07/2025 | 26b Rue Des Moulins | 367 960 € | 121 m² | 3 041 € |
| 29/07/2025 | 4 La Sordais | 102 500 € | 145 m² | 707 € |
| 28/07/2025 | 34 Rue Des Pres | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 11/07/2025 | 4 Imp De Plaisance | 295 000 € | 144 m² | 2 049 € |
| 31/03/2025 | 1 Les Ridelieres | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 23/12/2024 | 2 La Jarry De Branchecorbe | 150 000 € | 151 m² | 993 € |
| 11/12/2024 | 35 Rue De La Jarrie | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |
| 18/10/2024 | 15 Rue Des Landes | 320 000 € | 135 m² | 2 370 € |
| 19/08/2024 | 7 Rue De La Gaudine | 315 000 € | 127 m² | 2 480 € |
| 11/06/2024 | 20 Rue Du Taillis | 325 000 € | 133 m² | 2 444 € |
| 07/06/2024 | 16 Rue De La Gaudine | 217 000 € | 125 m² | 1 736 € |