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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
MONTBERT – Appartements neufs en centre-ville Découvrez « Les Terrasses de Montbert », une résidence contemporaine offrant confort et praticité au cœur de la ville. Un large choix ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 609 €/mois | 7 906 €/mois | 219 156 € | 22 744 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 229 800 € | 33 388 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 249 300 € | 52 888 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 272 160 € | 75 748 € | 3,45% |
| 25 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 296 700 € | 100 288 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MONTBERT
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200 000 € | 3 226 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTBERT
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200 000 € | 3 226 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTBERT
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208 100 € | 3 252 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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210 000 € | 3 443 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 GENESTON
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194 000 € | 2 853 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 GENESTON
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173 000 € | 2 883 € | 60 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/01/2025 | 11 Rue Des Chardonnets | 295 000 € | 70 m² | 4 214 € |