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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Maison.Offre acceptée! Un nouveau succès avec , experte de votre commune!EXCLUSIVITÉ Montbert – En village, à seulement 2 km du centreEnvironnement campagne, calme absoluDécouvrez ...
1 La Pierre Folle 44140 Montbert
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 248 976 € | 25 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 131 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 86 171 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 336 900 € | 113 711 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTBERT ↘ -1.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MONTBERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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T6 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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225 000 € | 1 907 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BIGNON
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238 272 € | 2 019 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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219 900 € | 1 864 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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219 900 € | 1 864 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PLANCHE
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242 700 € | 1 651 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PLANCHE
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T6 LA PLANCHE
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242 700 € | 1 651 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PLANCHE
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242 700 € | 1 651 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PLANCHE
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242 700 € | 1 651 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Chez Metreau | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |
| 12/12/2025 | 10 Rue Des Mousteriens | 412 000 € | 142 m² | 2 901 € |
| 21/11/2025 | 17 Rue De La Minoterie | 312 000 € | 119 m² | 2 622 € |
| 23/10/2025 | 17 Rue Des Chenes | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 02/10/2025 | 6 Le Genestois | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 25/08/2025 | 13 Rue Du Taillis | 289 000 € | 110 m² | 2 627 € |
| 22/08/2025 | 31 Rue De La Hache Polie | 350 000 € | 115 m² | 3 043 € |
| 14/08/2025 | 7 Rue Du Pont | 180 000 € | 138 m² | 1 304 € |
| 31/07/2025 | 26b Rue Des Moulins | 367 960 € | 121 m² | 3 041 € |
| 29/07/2025 | 4 La Sordais | 102 500 € | 145 m² | 707 € |
| 28/07/2025 | 34 Rue Des Pres | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 17/07/2025 | 10 Rue Des Sergenteries | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 11/07/2025 | 4 Imp De Plaisance | 295 000 € | 144 m² | 2 049 € |
| 27/05/2025 | 70 Rue Des Grands Fiefs | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 04/04/2025 | 6623 Pommeraie | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |