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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Idéalement située entre Boulogne-sur-Gesse et L'Isle-en-Dodon, dans un village en position dominante, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 128 856 € | 13 564 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 135 240 € | 19 948 € | 3,25% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 588 € | 3,35% |
| 20 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 159 840 € | 44 548 € | 3,45% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 58 708 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 L ISLE EN DODON
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125 000 € | 962 € | 130 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 75 Rue De L'eglise | 226 150 € | 103 m² | 2 196 € |
| 26/06/2025 | 1532 Rte Du Couge | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |