Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 196 m²
Traditionnelle de 9 pièces principalesIdéalement située à proximité des commerces et écoles, venez découvrir cette maison de 190m² bâtie sur une parcelle de 3186m². Maison famillia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 321 300 € | 33 769 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 49 669 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 78 589 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 400 320 € | 112 789 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 436 500 € | 148 969 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGtT2 Actuel
|
298 000 € | - |
|
#aGwqU
|
298 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 MONTBAZON
|
298 000 € | 1 520 € | 196 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 13 Rue De Monts | 450 000 € | 180 m² | 2 500 € |
| 08/07/2025 | 7b Rue De La Taille Aux Renards | 610 000 € | 162 m² | 3 765 € |
| 03/06/2025 | 16 Rue De La Breanderie | 282 500 € | 157 m² | 1 799 € |
| 22/07/2024 | 14 All Des Hesperides | 452 500 € | 200 m² | 2 263 € |
| 17/06/2024 | 2 Rue Harry Jacqueline Atterton | 437 000 € | 160 m² | 2 731 € |
| 14/05/2024 | 83 Rue Nationale | 270 500 € | 196 m² | 1 380 € |
| 16/04/2024 | 48a Rue De Monts | 250 000 € | 156 m² | 1 603 € |
| 15/03/2024 | 88 Rue Nationale | 137 000 € | 168 m² | 815 € |
| 16/11/2023 | 3 Clos De La Moinerie | 530 000 € | 197 m² | 2 690 € |