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La maison de famille idéale : Sécurité, Loisirs et Confort à SeLa maison de famille idéale 100m² habitables + annexes : Sécurité, Loisirs et Confort à Seillans Vous recherchez un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 698 €/mois | 17 267 €/mois | 478 632 € | 50 328 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 185 €/mois | 12 682 €/mois | 502 200 € | 73 896 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 030 €/mois | 9 182 €/mois | 545 400 € | 117 096 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 593 520 € | 165 216 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 646 800 € | 218 496 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTAUROUX ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTAUROUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TOURRETTES
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445 000 € | 4 406 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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440 000 € | 4 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MONS
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450 000 € | 4 369 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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450 000 € | 4 054 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 CALLIAN
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450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PAUL EN FORET
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL EN FORET
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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450 000 € | 4 054 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS
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450 000 € | 4 369 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS
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450 000 € | 4 327 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 FAYENCE
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440 000 € | 4 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MONS
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450 000 € | 4 327 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 CALLIAN
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450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLIAN
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450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLIAN
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450 000 € | 4 455 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 8 Le Collet Du Puits | 296 000 € | 81 m² | 3 654 € |
| 28/11/2025 | 28c Les Rives De La Siagnole | 500 000 € | 89 m² | 5 618 € |
| 23/10/2025 | 28 Rue Du Soleil Des Adrets | 122 395 € | 98 m² | 1 249 € |
| 15/09/2025 | 1770 Rte Rd 37 | 379 250 € | 82 m² | 4 625 € |
| 04/09/2025 | 5941 Les Touars | 300 000 € | 81 m² | 3 704 € |
| 07/08/2025 | 6440 Les Bas Adrechs | 421 875 € | 88 m² | 4 794 € |
| 29/07/2025 | 8 Rue Du Lac | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 28/07/2025 | 5097 Bd Berlioz | 600 000 € | 111 m² | 5 405 € |
| 24/07/2025 | 12 Rue Neuve | 148 000 € | 80 m² | 1 850 € |
| 01/07/2025 | 10b Che Fustieres | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 27/06/2025 | 5854 Le Puits | 385 300 € | 88 m² | 4 378 € |
| 25/06/2025 | 4 Cor Moulieres | 290 000 € | 87 m² | 3 333 € |
| 12/06/2025 | 6382 La Font D Imbert | 490 000 € | 91 m² | 5 385 € |
| 07/05/2025 | 1350 Bd Du Belvedere | 380 000 € | 98 m² | 3 878 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Du Reyran | 329 000 € | 80 m² | 4 113 € |