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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
Appartement F4 dans une maison divisée, avec piscine, jardin etVotre agence ORPI vous propose ce magnifique bas de villa. Bel appartement 4 pièces à vendre dans une maison divisée ...
159 Impasse de la Fontaine d'Aragon 83440 Montauroux
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 448 800 € | 149 932 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MONTAUROUX ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MONTAUROUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONTAUROUX
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310 000 € | 3 196 € | 97 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5304 Les Laouves | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 18/11/2024 | 6846 Le Puits | 92 618 € | 95 m² | 975 € |
| 11/06/2024 | 185 La Matade | 365 000 € | 78 m² | 4 679 € |
| 30/11/2023 | 5327 Subrane | 406 850 € | 107 m² | 3 802 € |
| 30/10/2023 | 10 Rue Eugene Segond | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |