Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
DE LAISSARDIERE IMMOBILIER vous présente cette villa à Montauroux NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit - FEMME 76 ANS - MONTAUROUX BOUQUET UNIQUE SANS RENTE DE 399 000EUROS FAI -I...
320 Chemin de la Gipiere 83440 Montauroux
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAUROUX ↗ +13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAUROUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST PAUL EN FORET
|
399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL EN FORET
|
399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL EN FORET
|
399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PAUL EN FORET
|
399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAUL EN FORET
|
399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PAUL EN FORET
|
399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 FAYENCE
|
395 000 € | 2 687 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T7 FAYENCE
|
394 000 € | 2 775 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAYENCE
|
394 000 € | 2 775 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T5 TOURRETTES
|
388 500 € | 2 717 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURRETTES
|
388 500 € | 2 698 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURRETTES
|
388 500 € | 2 717 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURRETTES
|
388 500 € | 2 698 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAUROUX
|
388 000 € | 2 366 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T6 SEILLANS
|
418 000 € | 2 787 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 5453 Cougourdon | 513 870 € | 143 m² | 3 593 € |
| 15/10/2025 | 9074 Saint Michel | 552 000 € | 139 m² | 3 971 € |
| 08/10/2025 | 367 Che Du Defends | 649 000 € | 142 m² | 4 570 € |
| 19/09/2025 | 155 La Colle | 595 500 € | 134 m² | 4 444 € |
| 28/07/2025 | 5097 Bd Berlioz | 600 000 € | 111 m² | 5 405 € |
| 17/07/2025 | 6321 Collet Du Bouis | 581 470 € | 140 m² | 4 153 € |
| 28/05/2025 | 6176 Les Hauts Adrechs | 746 225 € | 129 m² | 5 785 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Du Reyran | 535 000 € | 129 m² | 4 147 € |
| 28/02/2025 | 6739 La Colle Noire | 495 000 € | 121 m² | 4 091 € |
| 17/02/2025 | 110 Les Touars | 720 150 € | 110 m² | 6 547 € |
| 17/02/2025 | 8 Rue Des Amandiers | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 29/01/2025 | 6087 Les Adrechs De Valcros | 480 000 € | 122 m² | 3 934 € |
| 20/01/2025 | 46 Rue Du Soleil Des Adrets | 500 000 € | 137 m² | 3 650 € |
| 10/01/2025 | 9122 Narbonne | 539 000 € | 123 m² | 4 382 € |
| 09/01/2025 | 64 La Barriere | 404 955 € | 110 m² | 3 681 € |