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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 305 m²
A PROXIMITÉ DE BEZIERS maison dans le village de Montady Magnifique rénovation pour cette grange de 305 m² avec vue dominante Située au calme d une impasse, vous serez séduit par l...
12 Avenue du Docteur Jean Marie Fabre 34500 Béziers
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 667 €/mois | 23 233 €/mois | 644 028 € | 67 731 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 632 €/mois | 17 067 €/mois | 675 840 € | 99 543 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 078 €/mois | 12 358 €/mois | 734 040 € | 157 743 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 798 720 € | 222 423 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 901 €/mois | 8 791 €/mois | 870 300 € | 294 003 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BEZIERS ↗ +0.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BEZIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, BEZIERSComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgQCA Actuel
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599 000 € | - |
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#a1XJR
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610 000 € | +1,8% |
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#a3Ah6
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610 000 € | +1,8% |
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#aqzBl
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610 000 € | +1,8% |
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#aqNgW
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599 000 € | - |
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#b0X6J
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599 000 € | - |
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#b0Uoz
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599 000 € | - |
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#bnBok
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599 000 € | - |
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#aC1DR
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599 000 € | - |
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#aBSrq
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599 000 € | - |
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#aGZup
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610 000 € | +1,8% |
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#aIT5L
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610 000 € | +1,8% |
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#aNBxN
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599 000 € | - |
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#aSGqz
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599 000 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 244 à 366 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 10 Imp Du Capcir | 850 000 € | 315 m² | 2 698 € |
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