Bien • 4 pièces • 170 m²

MONTADY (34310)

Construction 1995

Terrasse Garage Cheminée

DPE B 108 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

Villa T4 divisible à MontadyCette charmante maison en R+1 est située dans un lotissement calme de Montady, Ses 3 faces, lui permettent de bénéficier d'une luminosité naturelle tout...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 316 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -15 071 €

Prix net vendeur 301 429 €

Frais de notaire +22 500 €

Émoluments 3 366 €

Droits & taxes 17 784 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 339 000 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 339 000 €

Capital à emprunter 339 000 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 059 €/mois	12 300 €/mois	340 956 €	35 856 €	3,20%
10 ans	2 981 €/mois	9 033 €/mois	357 720 €	52 620 €	3,25%
15 ans	2 159 €/mois	6 542 €/mois	388 620 €	83 520 €	3,35%
20 ans	1 769 €/mois	5 361 €/mois	424 560 €	119 460 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 544 €/mois	4 679 €/mois	463 200 €	158 100 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#ar8OA Actuel	316 500 €	-
#a7Ho1	310 000 €	-2,1%
#ar6bu	289 900 €	-8,4%
#ardih	316 500 €	-
#atFS4	289 900 €	-8,4%
#aRgEm	313 000 €	-1,1%
#aRCuW	313 000 €	-1,1%
#aSGqx	313 000 €	-1,1%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).