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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Dans un environnement verdoyant, sur la commune de Lucbardez à seulement 15 minutes de Mont de Marsan, venez découvrir cette jolie maison landaise pleine de charme, nichée au coeur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 241 500 € | 25 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 206 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 086 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 325 200 € | 108 726 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONT DE MARSAN ↗ +3.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MONT DE MARSAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MONT DE MARSANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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195 000 € | 1 560 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 169 Rue Saint-pierre | 120 930 € | 136 m² | 889 € |
| 28/05/2025 | 11 Rue Martinon | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 22/04/2025 | 230 Av De Mazerolles | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Corcos | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue Du Cap Tartas | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue Lamartine | 227 000 € | 109 m² | 2 083 € |
| 05/02/2025 | 4 All Du Colonel Roussel | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 04/02/2025 | 14 Av Du Bosquet | 222 700 € | 116 m² | 1 920 € |
| 27/01/2025 | 1630 Che De Thore | 193 000 € | 108 m² | 1 787 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue Du General Jacquey | 185 750 € | 113 m² | 1 644 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Du Lieutenant Lumo | 140 000 € | 111 m² | 1 261 € |
| 10/12/2024 | 14 Rue Du Capitole | 257 000 € | 101 m² | 2 545 € |
| 03/12/2024 | 1 Rue Faidherbe | 429 850 € | 135 m² | 3 184 € |
| 27/11/2024 | 9 Av Louis Auguste Blanqui | 98 000 € | 102 m² | 961 € |
| 22/11/2024 | 8 Rue Martinon | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |