Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Située à seulement quelques minutes d'Hagetmau, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 111 m², nichée dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par u...
159 Allée du Prince 40700 Monségur
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 766 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 766 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LACRABE
|
224 500 € | 2 041 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAGETMAU
|
223 689 € | 2 015 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAGETMAU
|
222 000 € | 1 776 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAGETMAU
|
222 000 € | 1 776 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAGETMAU
|
222 000 € | 1 776 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 HORSARRIEU
|
229 000 € | 1 659 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAGETMAU
|
229 000 € | 1 659 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAGETMAU
|
229 000 € | 1 659 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 HORSARRIEU
|
229 000 € | 1 659 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAGETMAU
|
229 500 € | 1 752 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 HAGETMAU
|
230 000 € | 1 797 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 HAGETMAU
|
230 000 € | 1 797 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 HAGETMAU
|
230 000 € | 1 797 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 HAGETMAU
|
231 000 € | 2 063 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T7 HAGETMAU
|
218 325 € | 1 617 € | 135 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 9 All De Loustaou | 214 990 € | 102 m² | 2 108 € |
| 19/05/2025 | 5004f All De Loustaou | 226 000 € | 122 m² | 1 852 € |
| 27/09/2024 | 159 All Du Prince | 199 000 € | 105 m² | 1 895 € |