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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Monpazier proche maison en pierres dans cadre sauvegardé, 4 chamA quelques kms de Monpazier cette maison en pierres de construction récente jouit d'une situation exceptionnelle ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 321 300 € | 33 769 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 49 669 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 78 589 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 398 400 € | 110 869 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 434 100 € | 146 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONPAZIER ↗ +100.3% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONPAZIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbTgh Actuel
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298 000 € | - |
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#aW4SJ
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298 000 € | - |
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#bbltI
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298 000 € | - |
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#bbZ5B
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298 000 € | - |
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#bbZ5C
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298 000 € | - |
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#bjbnH
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298 000 € | - |
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#bjvrX
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298 000 € | - |
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#bmCwJ
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298 000 € | - |
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#bmMBi
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298 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 8 Rue Saint Jacques | 270 000 € | 134 m² | 2 015 € |
| 14/08/2024 | 28 Rue Saint Jacques | 270 000 € | 128 m² | 2 109 € |
| 31/05/2024 | 61 La Douele-nord | 347 000 € | 142 m² | 2 444 € |
| 05/09/2023 | 17b Rue Saint Jacques | 258 950 € | 128 m² | 2 023 € |