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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Vous cherchez une maison de village avec du cachet, un emplacement recherché et un vrai potentiel à révéler Située en plein cœur de la bastide de Monpazier, cette maison en pierr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 98 280 € | 10 368 € | 3,20% |
| 10 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 103 080 € | 15 168 € | 3,25% |
| 15 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 111 960 € | 24 048 € | 3,35% |
| 20 ans | 508 €/mois | 1 539 €/mois | 121 920 € | 34 008 € | 3,45% |
| 25 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 132 600 € | 44 688 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONPAZIER ↗ +100.3% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONPAZIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4i0u Actuel
|
89 950 € | - |
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#aiSAe
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89 950 € | - |
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#aiTCA
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98 600 € | +9,6% |
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#b16rs
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89 950 € | - |
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#bngD0
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89 950 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 29 La Douele-nord | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 24/01/2025 | 4 Rue Transversale | 102 300 € | 86 m² | 1 190 € |
| 21/01/2025 | 1a Rue Transversale | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 04/09/2024 | 45 La Douele-sud | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 30/05/2024 | 28 La Douele-nord | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 15/04/2024 | 10b La Douele-nord | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 28/02/2024 | 32 Rue Notre Dame | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 25/09/2023 | 1b Rue Transversale | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 11/08/2023 | 29 La Douele-nord | 103 340 € | 83 m² | 1 245 € |
| 05/07/2023 | 42 Rue Notre Dame | 145 000 € | 118 m² | 1 229 € |
| 26/06/2023 | 44 La Douele-nord | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 15/06/2023 | 10 Rue Notre Dame | 83 500 € | 114 m² | 732 € |