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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Vue panoramique exceptionnelle, +3000 m² de terrain sans vis-à-vis, piscine & double habitation À Monoblet, dans un environnement préservé, découvrez une propriété rare offrant plu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 381 €/mois | 16 306 €/mois | 452 004 € | 47 552 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 474 240 € | 69 788 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 110 708 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 155 948 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 348 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONOBLET ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONOBLET Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONOBLET
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420 000 € | 3 717 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T6 ST HIPPOLYTE DU FORT
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390 000 € | 3 362 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HIPPOLYTE DU FORT
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390 000 € | 2 955 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T4 ST HIPPOLYTE DU FORT
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379 500 € | 2 711 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 POMPIGNAN
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 ST HIPPOLYTE DU FORT
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362 000 € | 2 586 € | 140 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5240 Le Caila | 375 600 € | 135 m² | 2 782 € |
| 02/12/2024 | 2 Call Calade Du Camisard | 556 000 € | 100 m² | 5 560 € |
| 07/11/2024 | 130 Mte Du Chateau D'eau | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 02/07/2024 | 3 Rue Des Fontaines | 157 000 € | 100 m² | 1 570 € |
| 08/03/2024 | 200 Art Anc Route De Sauve | 182 450 € | 100 m² | 1 825 € |
| 31/08/2023 | 5091 Montbonnoux | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |