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Maison bois contemporaine de qualité sur 3 117 m² de terrain Monoblet – Maison bois contemporaine neuve sur 3 117 m² de terrain Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 921 €/mois | 20 973 €/mois | 581 364 € | 61 103 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 084 €/mois | 15 406 €/mois | 610 080 € | 89 819 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 681 €/mois | 11 155 €/mois | 662 580 € | 142 319 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 004 €/mois | 9 103 €/mois | 720 960 € | 200 699 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 785 700 € | 265 439 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5240 Le Caila | 375 600 € | 135 m² | 2 782 € |
| 26/05/2025 | 7 Pla Des Magnans | 95 000 € | 136 m² | 699 € |
| 02/12/2024 | 2 Call Calade Du Camisard | 556 000 € | 100 m² | 5 560 € |
| 02/07/2024 | 3 Rue Des Fontaines | 157 000 € | 100 m² | 1 570 € |
| 08/03/2024 | 200 Art Anc Route De Sauve | 182 450 € | 100 m² | 1 825 € |
| 31/08/2023 | 5091 Montbonnoux | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |