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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison individuelle avec 2 gîtes.Monoblet 30170. L'agence du Coin vous présente en exclusivité cette magnifique villa individuelle de plain pied alliant le charme de la pierre et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 519 €/mois | 16 724 €/mois | 463 596 € | 53 101 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 065 €/mois | 12 318 €/mois | 487 800 € | 77 305 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 957 €/mois | 8 961 €/mois | 532 260 € | 121 765 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 172 705 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 635 700 € | 225 205 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
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4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 5241 Fabre | 250 000 € | 147 m² | 1 701 € |
| 24/06/2025 | 5240 Le Caila | 375 600 € | 135 m² | 2 782 € |
| 26/05/2025 | 7 Pla Des Magnans | 95 000 € | 136 m² | 699 € |
| 31/10/2024 | 270 Che De Montvoisin | 480 000 € | 150 m² | 3 200 € |