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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
À seulement 5 minutes du centre-ville de Monein et des écoles ainsi que du collège, cette maison T5 de plain-pied des années 2000 offre 155 m² habitables dans un cadre calme et ver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 371 112 € | 38 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 389 160 € | 56 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 921 €/mois | 5 821 €/mois | 461 040 € | 128 419 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 169 579 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONEIN ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONEIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcpnK Actuel
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345 000 € | - |
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#b4u1U
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345 000 € | - |
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#b7cMS
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345 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9056 Che Lacournere | 349 250 € | 164 m² | 2 130 € |
| 30/12/2025 | 9564 Candeloup Nord Ouest | 70 000 € | 140 m² | 500 € |
| 22/12/2025 | 1 Che Saramida | 190 000 € | 142 m² | 1 338 € |
| 15/12/2025 | 486 Rte Du Laring | 315 550 € | 135 m² | 2 337 € |
| 29/10/2025 | 5299 Che Pedepeyrau | 328 000 € | 126 m² | 2 603 € |
| 17/10/2025 | 32 Che Campsou | 346 300 € | 148 m² | 2 340 € |
| 26/08/2025 | 9058 Rte De Lahourcade | 540 000 € | 178 m² | 3 034 € |
| 30/07/2025 | 81 Che Pierrette | 147 548 € | 165 m² | 894 € |
| 20/05/2025 | 7 Che De Roux | 254 000 € | 141 m² | 1 801 € |
| 30/04/2025 | 8 Che Darricarrere | 267 000 € | 127 m² | 2 102 € |
| 11/04/2025 | 19 Che Lacassie | 165 000 € | 165 m² | 1 000 € |
| 06/03/2025 | 9518 Imp Des Barraqueres | 288 670 € | 131 m² | 2 204 € |
| 29/01/2025 | 21 Lot Boniface | 342 100 € | 131 m² | 2 611 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Du Commerce | 70 000 € | 145 m² | 483 € |
| 07/11/2024 | 9078 Av Des Vallees | 184 000 € | 133 m² | 1 383 € |