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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Exclusivité Aristimmo ! Sur les Hauteurs du Quartier du Château avec sa vue imprenable sur les Pyrénées, découvrez cette coquette maison près de 120 m² de surface sol et habitable ...
29 Rue Du Pic Du Ger 64360 Monein
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 264 432 € | 27 817 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 825 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 64 705 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 225 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 685 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONEIN ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONEIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVxjs Actuel
|
245 000 € | - |
|
#b5SZf
|
223 000 € | -9,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 23 Rue Barada | 232 000 € | 117 m² | 1 983 € |
| 07/11/2025 | 57 Che Dieuziede | 153 160 € | 100 m² | 1 532 € |
| 29/10/2025 | 5299 Che Pedepeyrau | 328 000 € | 126 m² | 2 603 € |
| 24/10/2025 | 38 Che Poueys | 243 300 € | 91 m² | 2 674 € |
| 25/09/2025 | 63 Che Nigri | 296 850 € | 110 m² | 2 699 € |
| 25/09/2025 | 2 Av Des Camelias | 208 000 € | 93 m² | 2 237 € |
| 19/09/2025 | 33 Lot Du Moulin | 219 000 € | 110 m² | 1 991 € |
| 17/09/2025 | 16 Rue Jean Sarrailh | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 20/06/2025 | 37 Che Poueys | 277 050 € | 106 m² | 2 614 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Jean Sarrailh | 147 000 € | 121 m² | 1 215 € |
| 09/05/2025 | 9381 Lot Le Sarre 2 | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 30/04/2025 | 8 Che Darricarrere | 267 000 € | 127 m² | 2 102 € |
| 21/03/2025 | 21 All Des Chevreuils | 235 000 € | 108 m² | 2 176 € |
| 06/03/2025 | 9518 Imp Des Barraqueres | 288 670 € | 131 m² | 2 204 € |
| 24/02/2025 | 12 Rue Du Gabizos | 92 000 € | 88 m² | 1 045 € |