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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 36 m²
Maison 3 piècesMaison de village à rénover située à Mondoubleau , village tous commerces et services . 20 mn de Vendôme Elle se compose d une cuisine , une chambre , un séjour , sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 32 256 € | 3 382 € | 3,20% |
| 10 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 33 840 € | 4 966 € | 3,25% |
| 15 ans | 204 €/mois | 618 €/mois | 36 720 € | 7 846 € | 3,35% |
| 20 ans | 167 €/mois | 506 €/mois | 40 080 € | 11 206 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 146 €/mois | 442 €/mois | 43 800 € | 14 926 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONDOUBLEAU ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONDOUBLEAU Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 48 Pl Du Marche | 75 000 € | 43 m² | 1 744 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue De Praze | 27 000 € | 54 m² | 500 € |
| 18/09/2024 | 5 Av De La Gare | 20 000 € | 52 m² | 385 € |
| 23/08/2024 | 4 Imp Jonquet | 31 000 € | 48 m² | 646 € |