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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Maison Moncoutant Sur Sevre.Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence 36683VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDESi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 36 120 € | 3 727 € | 3,15% |
| 10 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 37 920 € | 5 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 228 €/mois | 691 €/mois | 41 040 € | 8 647 € | 3,30% |
| 20 ans | 187 €/mois | 567 €/mois | 44 880 € | 12 487 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 163 €/mois | 494 €/mois | 48 900 € | 16 507 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONCOUTANT ↘ -1.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MONCOUTANT Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 10 Puy Jean | 139 560 € | 140 m² | 997 € |
| 14/05/2025 | 5096 La Rocheliniere | 117 000 € | 146 m² | 801 € |
| 16/04/2025 | 5075 La Richardiere | 322 400 € | 147 m² | 2 193 € |
| 16/04/2025 | 4 La Rue | 225 000 € | 159 m² | 1 415 € |
| 26/03/2025 | 1 Pl De L'eglise Breuil Bernard | 165 000 € | 171 m² | 965 € |
| 28/02/2025 | 3 Imp De La Marioliere | 194 000 € | 131 m² | 1 481 € |
| 10/02/2025 | 10 Av Du Pre Byre | 109 610 € | 135 m² | 812 € |
| 29/11/2024 | 11 Rue De La Vendee | 139 560 € | 140 m² | 997 € |
| 24/09/2024 | 5137 La Deliniere | 79 560 € | 145 m² | 549 € |
| 18/09/2024 | 7 Che Du Rava | 237 433 € | 161 m² | 1 475 € |
| 27/08/2024 | 1 La Vergne Breuil Bernard | 283 422 € | 140 m² | 2 024 € |
| 26/07/2024 | 5259 L Auderie | 250 000 € | 154 m² | 1 623 € |
| 20/06/2024 | 2 La Croix Nord | 75 000 € | 128 m² | 586 € |
| 29/05/2024 | 1 L Aujardiere | 273 000 € | 144 m² | 1 896 € |
| 23/02/2024 | 7 Che Des Champs Falourds | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |