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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Jolie maison en pierres, nécessitant de gros travaux de rénovation, comprenant : Au rdc : séjour, cuisine, débarras, salle d'eau et wc. Aux étages : 3 chambres et greniers. Cour et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 55 440 € | 6 360 € | 3,51% |
| 10 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 58 320 € | 9 240 € | 3,53% |
| 15 ans | 354 €/mois | 1 073 €/mois | 63 720 € | 14 640 € | 3,61% |
| 20 ans | 290 €/mois | 879 €/mois | 69 600 € | 20 520 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 253 €/mois | 767 €/mois | 75 900 € | 26 820 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Moncontour →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONCONTOUR ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONCONTOUR Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONCONTOUR
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49 500 € | 467 € | 106 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 106 m² à MONCONTOUR |
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T4 MONCONTOUR
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49 500 € | 467 € | 106 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 106 m² à MONCONTOUR |
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T4 MONCONTOUR
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50 000 € | 472 € | 106 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 106 m² à MONCONTOUR |
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T4 MONCONTOUR
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50 000 € | 472 € | 106 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 106 m² à MONCONTOUR |
7 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | 3 Rue Du Champ A L Avoir | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 19/06/2025 | 15 Rue St Jean | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 27/02/2025 | 26 Rue Veillet Dufreche | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 19/11/2024 | 5 Rue Du Champ A L Avoir | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 08/10/2024 | 8 Rue Du Temple | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 10/06/2024 | 51 Rue Veillet Dufreche | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 08/11/2023 | 6 Rue Neuve | 93 000 € | 95 m² | 979 € |