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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
A qui s'adresse ce bien Bricoleur ou artisans souhaitant partir d'une page vierge pour un projet familial ou locatif éventuellement.Cet ensemble immobilier se compose comme suit :E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 264 516 € | 27 831 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 277 560 € | 40 875 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 301 500 € | 64 815 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 328 080 € | 91 395 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 615 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONCEAUX
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245 000 € | 1 623 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCEAUX
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245 000 € | 1 612 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCEAUX
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245 000 € | 1 612 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCEAUX
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245 000 € | 1 623 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCEAUX
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245 000 € | 1 433 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCEAUX
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245 000 € | 1 623 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCEAUX
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245 000 € | 1 623 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCEAUX
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245 000 € | 1 433 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCEAUX
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245 000 € | 1 433 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCEAUX
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245 000 € | 1 612 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCEAUX
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245 000 € | 1 612 € | 152 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/12/2025 | 318 Rte De Pont Sainte Maxence | 280 000 € | 138 m² | 2 029 € |
| 26/06/2025 | 300 Rte De Pont Sainte Maxence | 386 454 € | 131 m² | 2 950 € |
| 04/10/2024 | 627 Rue De La Procession | 473 620 € | 148 m² | 3 200 € |
| 23/10/2023 | 279 Rue De La Procession | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |