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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 143 €/mois | 12 555 €/mois | 348 012 € | 36 589 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 365 160 € | 53 737 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 396 540 € | 85 117 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 431 520 € | 120 097 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 470 100 € | 158 677 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, MOMAS ↗ +0.2% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOMAS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DENGUIN
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T6 LESCAR
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307 000 € | 2 326 € | 132 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 9 Rte De Loncon | 213 850 € | 163 m² | 1 312 € |
| 10/02/2025 | 4 Rte De Larreule | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 13/09/2024 | 12 Che De Pipaoutou | 355 700 € | 150 m² | 2 371 € |
| 19/07/2024 | 4 Rte D'aubin | 292 300 € | 140 m² | 2 088 € |
| 06/09/2023 | 8 Che Hyppolite | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |