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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Découvrez cette maison de plain-pied, de 2018 encore sous garantie décennale, construite selon les normes RT 2012, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 041 €/mois | 12 245 €/mois | 339 444 € | 35 694 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 356 160 € | 52 410 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 83 070 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 210 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, MOMAS ↗ +0.2% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOMAS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LESCAR
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T7 LESCAR
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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T5 SAUVAGNON
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 LESCAR
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290 000 € | 2 117 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 LESCAR
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281 000 € | 2 465 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVAGNON
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275 000 € | 2 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVAGNON
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275 000 € | 2 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVAGNON
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275 000 € | 2 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVAGNON
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269 000 € | 2 402 € | 112 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 4 Rte De Larreule | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 14/01/2025 | 3 Rte De Mazerolles | 218 000 € | 99 m² | 2 202 € |
| 01/09/2023 | 41 Che De La Carrere | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 11/08/2023 | 9830a Rte De Loncon | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |