Maison • 8 pièces • 328 m²

TRAVAUX

MOLOSMES (89700)

Construction 1850

Cheminée

DPE C 157 kWh/m²

GES A 5 kg CO₂

Située dans le charmant village de Molosmes, cette splendide maison de village saura vous séduire par son authenticité et son charme intemporel. Construite aux alentours de 1850 et...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 255 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -9 808 €

Prix net vendeur 245 192 €

Frais de notaire +18 643 €

Émoluments 2 827 €

Droits & taxes 14 466 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 273 643 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 273 643 €

Capital à emprunter 273 643 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 276 €/mois	9 927 €/mois	275 184 €	28 906 €	3,20%
10 ans	2 407 €/mois	7 294 €/mois	288 840 €	42 562 €	3,25%
15 ans	1 743 €/mois	5 282 €/mois	313 740 €	67 462 €	3,35%
20 ans Recommandé	1 428 €/mois	4 327 €/mois	342 720 €	96 442 €	3,50%
25 ans	1 246 €/mois	3 776 €/mois	373 800 €	127 522 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Prix/m²

prix médian

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Agence	Prix	Écart
#bhQyO Actuel	255 000 €	-
#ax91K	255 000 €	-
#ayfUW	269 500 €	+5,7%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).