Maison • 4 pièces • 79 m²

MOLOMPIZE (15500) • Molompize

Terrain 560 m²

Construction 1870

Jardin

DPE G 673 kWh/m²

GES C 21 kg CO₂

Énergie Autre

Vous cherchez un bien avec du cachet et du potentiel Cette maison en pierre, accompagnée de sa grange et de son étable est prête à écrire une nouvelle histoire. Sur une parcelle d’...

Quartier Molompize

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 59 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -2 852 €

Prix net vendeur 57 048 €

Frais de notaire +5 729 €

Émoluments 1 014 €

Droits & taxes 3 365 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 65 629 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 65 629 €

Capital à emprunter 65 629 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	794 €/mois	2 406 €/mois	66 696 €	7 630 €	3,51%
10 ans	585 €/mois	1 773 €/mois	70 200 €	11 134 €	3,53%
15 ans	425 €/mois	1 288 €/mois	76 500 €	17 434 €	3,61%
20 ans	350 €/mois	1 061 €/mois	84 000 €	24 934 €	3,73%
25 ans Recommandé	305 €/mois	924 €/mois	91 500 €	32 434 €	3,79%

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Investissement

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T4 MOLOMPIZE	59 900 €	758 €	79 m²	4	Voir Maison 4 pièces 79 m² à MOLOMPIZE

8 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
14/04/2026	5 Che De La Chapelle	90 250 €	78 m²	1 157 €
31/03/2026	8 Rte Du Pont D'aurouze	109 000 €	89 m²	1 225 €
13/06/2025	5124 Mazelaire	17 000 €	94 m²	181 €
09/01/2025	5 Pl De La Fontaine	99 070 €	63 m²	1 573 €
22/10/2024	8 Che De La Chapelle	130 000 €	86 m²	1 512 €
12/06/2024	6 Rue Du Marc	164 900 €	97 m²	1 700 €
02/05/2024	13 Rue De La Charrirade	22 000 €	70 m²	314 €
23/04/2024	30 Rue De La Charrirade	24 000 €	60 m²	400 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).