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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Vente Maison de village 5 pièces.iad France - Coralie Villiers vous propose: EXCEPTIONNEL : Maison de Caractère avec Aile Indépendante et Fort Potentiel – MolinonsÀ seulement 1h30 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 82 274 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MOLINONS
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169 000 € | 1 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLINONS
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169 000 € | 1 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LES SIEGES
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170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LES SIEGES
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170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 COURGENAY
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170 000 € | 1 189 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 COURGENAY
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170 000 € | 1 189 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 LES SIEGES
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170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LES SIEGES
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170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BAGNEAUX
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177 000 € | 1 079 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNEAUX
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177 000 € | 1 079 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNEAUX
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177 000 € | 1 079 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNEAUX
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177 000 € | 1 079 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 COURGENAY
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160 000 € | 1 046 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 COURGENAY
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160 000 € | 1 046 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 COURGENAY
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160 000 € | 1 046 € | 153 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/07/2025 | 38 Rue Chales | 119 000 € | 130 m² | 915 € |
| 03/06/2025 | 113 Vauremy | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Chales | 167 000 € | 166 m² | 1 006 € |