138 364 €
T3
MOLINEUF
41190
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit138 364 €
Maison • 3 pièces
MOLINEUF (41190) • Chambon-sur-Cisse
Calme
Jardin
Garage
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
138 364 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 589 €
Prix net vendeur
131 775 €
Frais de notaire
+10 864 €
Émoluments
1 740 €
Droits & taxes
7 774 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
149 228 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
149 228 €
Capital à emprunter
149 228 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 150 108 € | 15 803 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 157 440 € | 23 135 € | 3,25% |
| 15 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 171 000 € | 36 695 € | 3,35% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 695 € | 3,45% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 68 495 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,10%
après charges
Cashflow
-879 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Dynamique marché
Maison 3 pièces, MOLINEUF Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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