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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
*COUP DE CŒUR ASSURE * Venez découvrir cette magnifique maison individuelle d’une superficie de 140 m² habitable (176 m² au sol), située dans un quartier calme et paisible de la co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 167 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 220 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOISSY CRAMAYEL ↗ +0.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MOISSY CRAMAYEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIMOGES FOURCHES
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450 000 € | 3 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MOISSY CRAMAYEL
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450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGES FOURCHES
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450 000 € | 3 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGES FOURCHES
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450 000 € | 3 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGES FOURCHES
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450 000 € | 3 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGES FOURCHES
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450 000 € | 3 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MOISSY CRAMAYEL
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426 900 € | 2 603 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 REAU
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484 500 € | 3 511 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 267 Av Pierre Auberge | 383 000 € | 120 m² | 3 192 € |
| 04/11/2025 | 313 Rue Des Herses | 388 500 € | 167 m² | 2 326 € |
| 13/10/2025 | 64 Rue Gabriel Peri | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 07/10/2025 | 295 Rue De La Fraxinelle | 393 000 € | 115 m² | 3 417 € |
| 29/08/2025 | 421 Rue Des Droits De L'homme | 373 000 € | 129 m² | 2 891 € |
| 28/08/2025 | 263 Rue Des Alouettes | 345 000 € | 123 m² | 2 805 € |
| 25/07/2025 | 480 Rue Du Canton | 384 200 € | 154 m² | 2 495 € |
| 17/07/2025 | 402 Rue Du Marchais Basson | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 26/05/2025 | 388 Av De Rosenfeld | 388 000 € | 137 m² | 2 832 € |
| 28/04/2025 | 34 Rue Des Merles | 308 000 € | 123 m² | 2 504 € |
| 16/04/2025 | 120 Che De La Brie | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 28/03/2025 | 127 Rue Du Clos De Noisement | 334 750 € | 120 m² | 2 790 € |
| 17/02/2025 | 222 Rue Du Chemin Vert | 519 900 € | 115 m² | 4 521 € |
| 24/01/2025 | 536 Rue Des Mesanges | 257 000 € | 122 m² | 2 107 € |
| 18/10/2024 | 340 Rue Du Chemin Du Lac | 440 000 € | 116 m² | 3 793 € |